భూమి కొనుగోలు పదాలు, నిర్వచనాలతో

తెలంగాణలో ప్లాట్ పత్రాల్లో కనిపించే పదాలు, ఒక్కొక్కటి రెండు వాక్యాల్లో నిర్వచించబడ్డాయి. ఇవి సాధారణ అర్థాన్ని ఇస్తాయి; ఒక నిర్దిష్ట ప్లాట్‌కు వర్తించేది దాని పత్రాలే.

38 పదాలు

సర్వే నంబర్: సర్వే నంబర్ అనేది ఒక గ్రామంలో ప్రభుత్వ రెవెన్యూ సర్వేలో ఒక భూభాగానికి ఇచ్చిన గుర్తింపు సంఖ్య. ఒక భూభాగాన్ని విభజించినప్పుడు, ప్రతి భాగానికి 123/A లేదా 123/1 వంటి ఉప-విభాగ సంఖ్య ఉంటుంది, అది రెవెన్యూ రికార్డుల్లోనూ అమ్మకపు పత్రాల్లోనూ కనిపిస్తుంది.
పహాణీ: పహాణీ (అడంగల్ అని కూడా అంటారు) తెలంగాణలో గ్రామ రెవెన్యూ రికార్డు; ఇది ప్రతి సర్వే నంబర్ విస్తీర్ణం, నమోదైన హక్కుదారు, భూమిని అనుభవిస్తున్న వ్యక్తి, భూమి వినియోగం వివరాలను చూపుతుంది. ఇది రెవెన్యూ రికార్డు మాత్రమే, హక్కు పత్రం కాదు; దీన్ని అమ్మకపు దస్తావేజులు, లింక్ డాక్యుమెంట్లతో కలిపి చదువుతారు.
హక్కుల రికార్డు (ROR-1B): ROR-1B అనేది తెలంగాణలో ప్రతి గ్రామానికి నిర్వహించే హక్కుల రికార్డు (రికార్డ్ ఆఫ్ రైట్స్) రిజిస్టర్; ఇందులో భూమి హక్కుదారుల పేర్లు, వారి సర్వే నంబర్లు, విస్తీర్ణం, హక్కు స్వభావం నమోదై ఉంటాయి. భూమి అమ్మకం, దానం, వారసత్వం లేదా పంపకం ద్వారా చేతులు మారినప్పుడు మ్యుటేషన్ ద్వారా ఇందులోని నమోదులు మారుతాయి.
పట్టాదార్ పాస్‌బుక్: పట్టాదార్ పాస్‌బుక్‌ను రెవెన్యూ శాఖ పట్టాదారుగా నమోదైన భూయజమానికి జారీ చేస్తుంది; అందులో ఆ వ్యక్తి పేరిట ఉన్న సర్వే నంబర్లు, విస్తీర్ణం ఉంటాయి. ఇది రెవెన్యూ రికార్డుల్లో ఉన్న భూమిని ప్రతిబింబిస్తుంది, అందుకే దీన్ని హక్కుల రికార్డుతోనూ నమోదైన హక్కు పత్రాలతోనూ సరిపోల్చుతారు.
భూ భారతి: భూ భారతి తెలంగాణ ప్రభుత్వ ఆన్‌లైన్ భూ రికార్డుల పోర్టల్; ఇది తెలంగాణ భూ భారతి (భూమి హక్కుల రికార్డు) చట్టం కింద ఏర్పాటై, గతంలో ఉన్న ధరణి పోర్టల్ స్థానంలో వచ్చింది. హక్కుల రికార్డును చూడటానికి, మ్యుటేషన్, రికార్డుల్లో సవరణలు వంటి భూ సేవలకు దరఖాస్తు చేయడానికి దీన్ని ఉపయోగిస్తారు.
మ్యుటేషన్ (పేరు మార్పు): అమ్మకం, దానం, వారసత్వం లేదా పంపకం ద్వారా భూమి లేదా ఆస్తి చేతులు మారిన తర్వాత, కొత్త యజమాని పేరును ప్రభుత్వ రికార్డుల్లో నమోదు చేయడమే మ్యుటేషన్. వ్యవసాయ భూమికి ఇది రెవెన్యూ రికార్డులను, పట్టణాల్లోని ప్లాట్లు, భవనాలకు స్థానిక సంస్థ ఆస్తి రికార్డులను మారుస్తుంది; మ్యుటేషన్ యాజమాన్యాన్ని నమోదు చేస్తుంది కానీ తనంతట తాను హక్కును సృష్టించదు.
లీగల్ హెయిర్ సర్టిఫికెట్ (వారసుల ధ్రువపత్రం): లీగల్ హెయిర్ సర్టిఫికెట్‌ను రెవెన్యూ అధికారులు, సాధారణంగా తహసీల్దార్, జారీ చేస్తారు; ఇందులో మరణించిన వ్యక్తి కుటుంబంలో జీవించి ఉన్న సభ్యుల పేర్లు ఉంటాయి. మరణించిన వ్యక్తి ఆస్తి మ్యుటేషన్, బదిలీకి దీన్ని ఉపయోగిస్తారు; ఇది సివిల్ కోర్టు జారీ చేసే సక్సెషన్ సర్టిఫికెట్‌కు భిన్నమైనది.
లింక్ డాక్యుమెంట్లు: లింక్ డాక్యుమెంట్లు అంటే ఒక ఆస్తి ఒక యజమాని నుంచి మరొకరికి, ప్రస్తుత అమ్మకందారు వరకు ఎలా చేరిందో చూపే పాత అమ్మకపు దస్తావేజులు, దాన పత్రాలు, పంపకపు దస్తావేజులు, ఇతర పత్రాలు. ఇవన్నీ కలిసి హక్కుల గొలుసును ఏర్పరుస్తాయి; ఆ గొలుసులో ఏదైనా ఖాళీ లేదా తెగిన చోటు ఉందేమో లీగల్ పరిశీలనలో చూస్తారు.
ఎన్‌కంబరెన్స్ సర్టిఫికెట్ (EC): ఎన్‌కంబరెన్స్ సర్టిఫికెట్ (EC)ను రిజిస్ట్రేషన్లు, స్టాంపుల శాఖ జారీ చేస్తుంది; ఎంచుకున్న కాలంలో ఒక ఆస్తిపై నమోదైన అమ్మకాలు, తనఖాలు, లీజులు వంటి లావాదేవీలను ఇది చూపుతుంది. సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయం (SRO)లో నమోదైన లావాదేవీలు మాత్రమే ఇందులో కనిపిస్తాయి, కాబట్టి నమోదు కాని ఒప్పందాలు, దావాలు ఇందులో ఉండవు.
టైటిల్ / లీగల్ పరిశీలన: టైటిల్ పరిశీలన (లీగల్ స్క్రూటినీ) అంటే అమ్మకందారుకు అమ్మే స్పష్టమైన హక్కు ఉందో లేదో తేల్చడానికి, ఆస్తి హక్కు పత్రాలు, లింక్ డాక్యుమెంట్లు, EC, రెవెన్యూ రికార్డులను న్యాయవాది పరిశీలించడం. ఇది సాధారణంగా ఒక లిఖిత న్యాయ అభిప్రాయంతో ముగుస్తుంది; అందులో పరిశీలించిన హక్కుల గొలుసు, కనుగొన్న లోపాలు పేర్కొంటారు.
జనరల్ పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ (GPA): జనరల్ పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ (GPA) అనేది ఒక వ్యక్తి తన తరఫున వ్యవహరించేందుకు మరొకరికి అధికారం ఇచ్చే పత్రం; ఇందులో ఆస్తికి సంబంధించిన పత్రాలపై సంతకం చేయడం, నమోదు చేయించడం కూడా ఉండవచ్చు. GPA తనంతట తాను యాజమాన్యాన్ని దాని హోల్డర్‌కు బదిలీ చేయదు, మరియు దాన్ని రద్దు చేసినప్పుడు లేదా ఇచ్చిన వ్యక్తి మరణించినప్పుడు సాధారణంగా దాని అధికారం ముగుస్తుంది.
NALA (వ్యవసాయ భూమి మార్పిడి): NALA (నాన్-అగ్రికల్చరల్ ల్యాండ్ అసెస్‌మెంట్) అనేది తెలంగాణ భూ మార్పిడి చట్టం కింద వ్యవసాయ భూమిని వ్యవసాయేతర వినియోగానికి మార్చడానికి వాడే సాధారణ పేరు. వ్యవసాయ భూమిని లేఅవుట్ లేదా భవనాల కోసం చట్టబద్ధంగా ఉపయోగించే ముందు ఈ మార్పిడి అవసరం, మరియు అది రెవెన్యూ రికార్డుల్లో నమోదవుతుంది.
ఆమోదిత లేఅవుట్: ఆమోదిత లేఅవుట్ అంటే భూమిని ప్లాట్లు, రోడ్లు, ఖాళీ స్థలాలుగా విభజించిన ప్లాన్‌కు HMDA, DTCP లేదా స్థానిక సంస్థ వంటి సమర్థ ప్రణాళికా సంస్థ మంజూరు ఇచ్చినది. ఇందులో ప్రతి ప్లాట్‌కూ మంజూరైన ప్లాన్‌లో ఉన్న నంబరే ఉంటుంది; ఈ అనుమతి ప్రణాళికా నిబంధనలకు సంబంధించినది, భూమి యాజమాన్యానికి కాదు.
లేఅవుట్ పర్మిట్ / LP నంబర్: లేఅవుట్ పర్మిట్ (LP) నంబర్ అనేది మంజూరైన లేఅవుట్‌కు అనుమతి ఇచ్చిన సంస్థ కేటాయించే సూచిక సంఖ్య; ఇది అనుమతి ప్రొసీడింగ్స్‌పై, మంజూరైన ప్లాన్‌పై ఉంటుంది. ఇది లేఅవుట్ అనుమతిని గుర్తిస్తుంది, ఏ ప్లాట్ యాజమాన్యాన్నీ కాదు; తుది LP జారీ కావడానికి ముందు ఒక లేఅవుట్‌కు డ్రాఫ్ట్ అనుమతి ఉండవచ్చు.
మార్టిగేజ్ ప్లాట్ (తనఖా ప్లాట్): లేఅవుట్ అనుమతుల సందర్భంలో, మార్టిగేజ్ ప్లాట్లు అంటే రోడ్లు, డ్రైనేజీ, ఇతర లేఅవుట్ పనులు పూర్తి చేస్తామనే హామీగా డెవలపర్ నమోదైన దస్తావేజు ద్వారా అనుమతి ఇచ్చే సంస్థ వద్ద తనఖా పెట్టే ప్లాట్లు. పనులు పూర్తయ్యాయని ఆ సంస్థ నిర్ధారించిన తర్వాత వాటిని విడుదల చేస్తారు; ఈ పదం బ్యాంకు రుణం కోసం తనఖా పెట్టిన ప్లాట్లను సూచించదు.
ఓపెన్ స్పేస్ (ఖాళీ స్థలం): ఆమోదిత లేఅవుట్‌లో ఓపెన్ స్పేస్ అంటే లేఅవుట్ నిబంధనల ప్రకారం పార్కులు, ఆట స్థలాలు, ఇతర ఉమ్మడి అవసరాల కోసం కేటాయించిన భూమి; మంజూరైన ప్లాన్‌లో అది అలాగే చూపబడుతుంది. దాన్ని ప్లాట్లుగా అమ్మడానికి వీలులేదు, లేఅవుట్ రోడ్లతో పాటు దాన్ని స్థానిక సంస్థకు అప్పగిస్తారు.
లేఅవుట్ రెగ్యులరైజేషన్ స్కీమ్ (LRS): లేఅవుట్ రెగ్యులరైజేషన్ స్కీమ్ (LRS) అనేది అనుమతి లేని లేదా అనధికార లేఅవుట్‌లలోని ప్లాట్లను, దరఖాస్తు చేసి ప్రభుత్వం ప్రకటించిన రుసుములు చెల్లించడం ద్వారా క్రమబద్ధీకరించుకునే ప్రభుత్వ పథకం. క్రమబద్ధీకరణ ఒక ప్లాట్‌ను ప్రణాళికా రికార్డుల్లోకి తెస్తుంది, కానీ దరఖాస్తుదారుకు భూమిపై ఉన్న హక్కును పరిశీలించదు, ధ్రువీకరించదు.
సెట్‌బ్యాక్: సెట్‌బ్యాక్ అంటే భవన నిబంధనల ప్రకారం భవనానికీ ప్లాట్ సరిహద్దులకూ మధ్య ముందు, వెనుక, పక్కల వదలాల్సిన కనీస దూరం. ఈ దూరాలు ప్లాట్ పరిమాణం, ఆనుకుని ఉన్న రోడ్డు వెడల్పు, భవనం ఎత్తు వంటి అంశాలపై ఆధారపడతాయి; భవన నిర్మాణ అనుమతి ఇచ్చేటప్పుడు వీటిని తనిఖీ చేస్తారు.
ప్లాట్ ఫేసింగ్ (దిశ): ప్లాట్ ఫేసింగ్ అంటే ప్లాట్ రోడ్డు వైపు సరిహద్దు ఏ దిక్కుకు ఉందో ఆ దిశ; రోడ్డు తూర్పున ఉన్న ప్లాట్‌ను తూర్పు ఫేసింగ్ ప్లాట్ అంటారు. ఫేసింగ్ లేఅవుట్ ప్లాన్ ద్వారా నిర్ణయమవుతుంది, కొనుగోలుదారులు తరచుగా వాస్తు కోసం, వెలుతురు, గాలి కోసం దీన్ని పరిగణిస్తారు.
కార్నర్ ప్లాట్ ప్రీమియం: కార్నర్ ప్లాట్ ప్రీమియం అంటే రెండు రోడ్లు కలిసే మూలలో ఉండి, రెండు వైపులా రోడ్డు ఉన్న ప్లాట్‌కు అమ్మకందారు నిర్ణయించే అదనపు చార్జీ. ఇది అమ్మకందారు నిర్ణయించే వాణిజ్య చార్జీ, ప్రభుత్వ పన్ను కాదు; ఇది వర్తిస్తుందో లేదో ధర నిబంధనల్లో పేర్కొంటారు.
చదరపు గజం: తెలంగాణలో ప్లాట్ విస్తీర్ణాన్ని సాధారణంగా చదరపు గజాల్లో చెబుతారు, 1 చదరపు గజం 9 చదరపు అడుగులకు సమానం. దీన్ని sq yd అని రాస్తారు, వ్యవహారంలో గజం అంటారు.
గుంట, ఎకరం: గుంట, ఎకరం తెలంగాణ రెవెన్యూ రికార్డుల్లో వాడే భూ విస్తీర్ణ కొలమానాలు; 1 ఎకరం = 40 గుంటలు = 4,840 చదరపు గజాలు. అంటే ఒక గుంట 121 చదరపు గజాలు, పెద్ద భూభాగాలను సాధారణంగా ఎకరాలు, గుంటలు కలిపి చెబుతారు, ఉదాహరణకు 2 ఎకరాల 15 గుంటలు.
టోకెన్ అడ్వాన్స్: టోకెన్ అడ్వాన్స్ అంటే అమ్మకపు ఒప్పందానికి ముందు ఒక ప్లాట్‌ను రిజర్వ్ చేసుకోవడానికి చెల్లించే ప్రారంభ మొత్తం; సాధారణంగా దాన్ని మొత్తం ధరలో సర్దుబాటు చేస్తారు. RERA చట్టం, 2016లోని సెక్షన్ 13 ప్రకారం, లిఖితపూర్వక అమ్మకపు ఒప్పందాన్ని నమోదు చేయకుండా ప్రమోటర్ ధరలో పది శాతానికి మించి అడ్వాన్స్ తీసుకోకూడదు.
అగ్రిమెంట్ ఆఫ్ సేల్ (అమ్మకపు ఒప్పందం): అగ్రిమెంట్ ఆఫ్ సేల్ అనేది ధర, చెల్లింపుల షెడ్యూల్, సేల్ డీడ్ గడువు వంటి నిర్దిష్ట షరతులపై అమ్మకందారు అమ్మడానికి, కొనుగోలుదారు కొనడానికి అంగీకరించే లిఖిత ఒప్పందం. ఇది ఇరుపక్షాలపై బాధ్యతలు ఏర్పరుస్తుంది కానీ తనంతట తాను యాజమాన్యాన్ని బదిలీ చేయదు; యాజమాన్యం నమోదైన సేల్ డీడ్ ద్వారా మాత్రమే మారుతుంది.
సేల్ డీడ్ (అమ్మకపు దస్తావేజు): సేల్ డీడ్ అనేది ఆస్తి యాజమాన్యాన్ని అమ్మకందారు నుంచి కొనుగోలుదారుకు బదిలీ చేసే పత్రం. స్థిరాస్తి విషయంలో దీనికి స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లించి, రిజిస్ట్రేషన్ చట్టం, 1908 కింద సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలో నమోదు చేయాలి; తర్వాతి యజమానులకు ఇది హక్కుల గొలుసులో భాగమవుతుంది.
సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయం (SRO): సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయం (SRO) అనేది రిజిస్ట్రేషన్లు, స్టాంపుల శాఖ కార్యాలయం; దాని పరిధిలోని ఆస్తులకు సంబంధించిన సేల్ డీడ్‌లు, దాన పత్రాలు, తనఖాలు వంటి పత్రాలు ఇక్కడ నమోదవుతాయి. సబ్-రిజిస్ట్రార్ పక్షాల గుర్తింపును నమోదు చేసి, స్టాంప్ డ్యూటీ, రిజిస్ట్రేషన్ రుసుములు వసూలు చేసి, కార్యాలయ రికార్డుల నుంచి ఎన్‌కంబరెన్స్ సర్టిఫికెట్లు జారీ చేస్తారు.
స్టాంప్ డ్యూటీ: స్టాంప్ డ్యూటీ అనేది సేల్ డీడ్, దాన పత్రం, తనఖా దస్తావేజు వంటి పత్రాలపై రాష్ట్ర ప్రభుత్వం విధించే పన్ను; పత్రాన్ని నమోదు చేసేటప్పుడు దీన్ని చెల్లిస్తారు. అమ్మకం విషయంలో, దస్తావేజులో పేర్కొన్న ధర, ఆ ఆస్తికి ప్రభుత్వ మార్కెట్ విలువ — ఈ రెండింటిలో ఏది ఎక్కువైతే దానిపై లెక్కిస్తారు.
మార్కెట్ విలువ (గైడ్‌లైన్ విలువ): మార్కెట్ విలువ (గైడ్‌లైన్ విలువ) అంటే ప్రతి ప్రాంతంలో భూమి, భవనాలకు రిజిస్ట్రేషన్లు, స్టాంపుల శాఖ నిర్ణయించే యూనిట్ విస్తీర్ణ విలువ. స్టాంప్ డ్యూటీ, రిజిస్ట్రేషన్ రుసుముల లెక్కకు ఇది కనీస ఆధారం; ఆస్తులు నిజంగా అమ్ముడయ్యే ధరలతో సంబంధం లేకుండా ప్రభుత్వం దీన్ని ఎప్పటికప్పుడు సవరిస్తుంది.
TS-RERA రిజిస్ట్రేషన్ నంబర్: TS-RERA రిజిస్ట్రేషన్ నంబర్ అనేది RERA చట్టం, 2016 కింద నమోదైనప్పుడు తెలంగాణ రియల్ ఎస్టేట్ నియంత్రణ సంస్థ ఒక ప్రాజెక్టుకు లేదా రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంటుకు ఇచ్చే ప్రత్యేక సంఖ్య. చట్టంలోని సెక్షన్ 11(2) ప్రకారం ప్రమోటర్ ప్రకటనల్లో ఈ నంబర్ తప్పనిసరిగా ఉండాలి, ఈ నంబర్‌తో సంస్థ పోర్టల్‌లో ప్రాజెక్టు దాఖలు చేసిన వివరాలను చూడవచ్చు.
RERA ఎస్క్రో ఖాతా: సాధారణంగా RERA ఎస్క్రో ఖాతా అని పిలిచేది, RERA చట్టం, 2016లోని సెక్షన్ 4(2)(l)(D) ప్రకారం నమోదైన ప్రాజెక్టు కొనుగోలుదారుల నుంచి వసూలు చేసిన మొత్తాల్లో 70% ప్రమోటర్ తప్పనిసరిగా జమ చేయాల్సిన, షెడ్యూల్డ్ బ్యాంకులోని ప్రత్యేక ఖాతా. ఆ డబ్బును ఆ ప్రాజెక్టు భూమి, నిర్మాణ ఖర్చులకు మాత్రమే వాడాలి; ఉపసంహరణలు ప్రాజెక్టు పురోగతికి అనుగుణంగా ఉండాలి, వాటిని ఒక ఇంజనీర్, ఒక ఆర్కిటెక్ట్, ఒక చార్టర్డ్ అకౌంటెంట్ ధ్రువీకరించాలి.
పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ (POA): మీ తరఫున పని చేయడానికి మరొకరికి అధికారం ఇచ్చే పత్రం, ఎన్ఆర్ఐ కొనుగోలుదారుకు సాధారణంగా సేల్ డీడ్‌పై సంతకం చేసి సమర్పించడానికి. ఇచ్చే వ్యక్తి భారత్ బయట ఉంటే దాన్ని నోటరీ, మెజిస్ట్రేట్ లేదా భారత కాన్సుల్ ముందు ధృవీకరిస్తారు, తెలంగాణలో భారత్ చేరిన మూడు నెలల్లో దాని స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లిస్తారు.
NRE ఖాతా: నాన్-రెసిడెంట్ ఎక్స్‌టర్నల్ ఖాతా: ఎన్ఆర్ఐ భారత్‌లో నిర్వహించే రూపాయి ఖాతా, ఆస్తికి చెల్లించడానికి దీన్ని వాడవచ్చు. దాని నిల్వలను విదేశాలకు తిరిగి తీసుకెళ్లవచ్చు; RBI ప్రకారం అందులోని ఆదాయానికి ఆదాయపు పన్ను మినహాయింపు ఉంది.
NRO ఖాతా: నాన్-రెసిడెంట్ ఆర్డినరీ ఖాతా: భారత్‌లో ఎన్ఆర్ఐ ఆదాయం కోసం రూపాయి ఖాతా, ఆస్తికి చెల్లించడానికి దీన్ని వాడవచ్చు. దాని నిల్వలను ఆర్థిక సంవత్సరానికి 10 లక్షల అమెరికన్ డాలర్ల వరకు విదేశాలకు పంపవచ్చు; అందులోని ఆదాయంపై పన్ను వర్తిస్తుంది.
FCNR(B) ఖాతా: ఫారిన్ కరెన్సీ నాన్-రెసిడెంట్ (బ్యాంక్) ఖాతా: స్వేచ్ఛగా మార్చుకోగల విదేశీ కరెన్సీలో టర్మ్ డిపాజిట్లు, ఆస్తికి చెల్లించడానికి వీటిని వాడవచ్చు. RBI ప్రకారం నిల్వలను తిరిగి తీసుకెళ్లవచ్చు, ఆదాయానికి ఆదాయపు పన్ను మినహాయింపు ఉంది.
భారత విదేశీ పౌరుడు (OCI): OCI కార్డుదారుగా నమోదైన భారత మూలాలున్న విదేశీ పౌరుడు. స్థిరాస్తి కొనుగోలు, అమ్మకంలో కేంద్ర హోం మంత్రిత్వ శాఖ OCI కార్డుదారులకు ఎన్ఆర్ఐలతో సమాన హక్కులు ఇస్తుంది: వ్యవసాయ భూమి, తోటల ఆస్తి, ఫామ్ హౌస్ తప్ప ఏదైనా.
అపోస్టిల్: హేగ్ అపోస్టిల్ కన్వెన్షన్ కింద ఒక దేశపు ప్రజా పత్రాన్ని మరో దేశంలో చెల్లుబాటు అయ్యేలా చేసే ధృవపత్రం; భారత్ 2005 నుండి సభ్యదేశం. అపోస్టిల్ ఉన్న పత్రాన్ని భారత్‌లో అన్ని అవసరాలకు చట్టబద్ధమైనదిగా విదేశాంగ మంత్రిత్వ శాఖ పరిగణిస్తుంది; యూఏఈ లాగా కన్వెన్షన్ వర్తించని చోట పత్రం భారత రాయబార కార్యాలయం లేదా కాన్సులేట్ ద్వారా వెళ్తుంది.
రీపాట్రియేషన్: డబ్బును భారత్ నుండి మీరు నివసించే దేశానికి తీసుకెళ్లడం. ఎన్ఆర్ఐ అమ్మే ఆస్తి విషయంలో, బ్యాంకింగ్ మార్గాల ద్వారా విదేశీ మారకంతో లేదా NRE, FCNR(B) ఖాతా నుండి కొన్నట్లయితే, గరిష్ఠంగా రెండు నివాస ఆస్తుల వరకు అమ్మకపు డబ్బును బ్యాంకు పంపడానికి RBI అనుమతిస్తుంది.
అడ్జుడికేషన్ (స్టాంప్ డ్యూటీ): ఒక పత్రంపై సరైన స్టాంప్ డ్యూటీని స్టాంప్ అధికారి నిర్ణయించి నమోదు చేయడం. పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ వంటి విదేశంలో సంతకం చేసిన పత్రానికి భారత్ చేరిన తర్వాత స్టాంప్ వేస్తారు: అందిన మూడు నెలల్లో, జిల్లా రిజిస్ట్రార్ ముందు అని తెలంగాణ రిజిస్ట్రేషన్ & స్టాంపుల శాఖ చెబుతుంది.