హైదరాబాద్‌లో ప్లాట్ కొనే ముందు ఎన్ఆర్ఐ ఏమి తనిఖీ చేయాలి

టోకెన్ చెల్లించే ముందు

1. 01లేఅవుట్ ఆమోద సంఖ్య అడిగి, దాన్ని జారీ చేసిన HMDA లేదా DTCP వద్ద సరిచూసుకోండి.
2. 02TG-RERA వెబ్‌సైట్‌లో ప్రాజెక్టును వెతికి, మీకు ఇచ్చిన నమోదు సంఖ్యతో సరిపోల్చండి.
3. 03భూమి వ్యవసాయ భూమి, తోటల ఆస్తి లేదా ఫామ్ హౌస్ కాదని నిర్ధారించుకోండి: ఎన్ఆర్ఐ లేదా OCI కార్డుదారు వాటిని కొనలేరు.
4. 04చెల్లింపు మార్గం ఖరారు చేయండి: విదేశాల నుండి పంపిన డబ్బు, లేదా NRE, FCNR(B), NRO ఖాతా — నగదు, ట్రావెలర్స్ చెక్కులు ఎప్పుడూ కాదు.
5. 05టైటిల్ పత్రాలు, ఆమోదాన్ని న్యాయవాది చదివి, ఒక్కొక్కటి ఏమి నిరూపిస్తుందో చెప్పేలా చూసుకోండి.

RERA చట్టం మీకు ఇచ్చేవి

రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాజెక్టులోని ఏ ప్లాట్‌నైనా నమోదు చేయకుండా ప్రకటించడం, మార్కెట్ చేయడం, బుక్ చేయడం, అమ్మడాన్ని RERA చట్టం ప్రమోటర్‌కు నిషేధిస్తుంది. సెక్షన్ 19 కొనుగోలుదారుకు మంజూరైన ప్లాన్లు, లేఅవుట్ ప్లాన్లు, వాటి వివరాలపై సమాచార హక్కును, ఒప్పందం ప్రకారం స్వాధీనం ఇవ్వకపోతే వడ్డీతో సహా తిరిగి చెల్లింపు హక్కును ఇస్తుంది.

విదేశం నుండి కొంటే ఏమి మారుతుంది

రెండు. రిజిస్ట్రేషన్‌కు మీరు భారత్‌లో లేకపోతే, మీరు ఉండే చోట ధృవీకరించిన పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ కావాలి. ₹20 లక్షలకు మించిన ఆస్తికి PAN కావాలి; ఆదాయపు పన్ను నియమాల్లో ప్రవాసులకు ఉన్న మినహాయింపు ఆస్తికి వర్తించదు.

మా లేఅవుట్ల సంఖ్యలు ఎక్కడ

మేము అమ్మే ప్రతి లేఅవుట్‌ను దాని ఆమోద సంఖ్య, TS-RERA నమోదుతో ఆమోదాల పేజీ చూపుతుంది, అధికారుల రికార్డులతో మీరు సరిచూసుకోవడానికి. పత్రాలపై ఉండే పదాలను — ఎన్‌కంబ్రెన్స్ సర్టిఫికెట్ నుండి పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ వరకు — పదకోశం వివరిస్తుంది.

Questions